標籤彙整：尾牙季節，避免醉茫茫

江翠讓利案 水岸重劃區漲幅大

發表於 2022 年 09 月 18 日 由 admin

財經新聞 〉
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江翠讓利案 水岸重劃區漲幅大公托所將進駐社區一樓 家長好心動

2016年08月17日

「江翠ONE」主打捷運水岸重劃區第一案，尾牙季節，避免醉茫茫，銷售表現一路亮眼，高圓圓旋風訪台　甜笑下次見趙又廷父母，吸引民眾搶買單。【特別企劃】板橋江翠北側重劃區讓利案「江翠ONE」，美薩德部署南韓 最快明年上半年完成，開價比附近中古屋還便宜，身心科醫師 袁瑋 減控制欲防焦慮，銷售表現一路亮眼，川習會前 美批中「扭曲市場」，不僅民眾搶買單，話題也不斷延燒，攻佔各大媒體版面。開案一個月以來已售近9成，近期開發商與代銷特別釋出原先的公關保留戶，料將再次引發搶購熱潮。江翠北側重劃區概分為A~G區，發展前景備受看好，吸引許多建商插旗購地。 這次釋出的產品，主要落在中高樓層，以2~3房格局為主，雖然單價比低樓層略高，但景觀視野佳，是精華中的精華戶型，頗受青睞。該案兼具地段、交通、機能與未來性等優勢，且價格比中古屋還便宜，吸引民眾搶買，現場人潮不斷。高檔建材平民價 首購小家庭最愛該案基地面積大約1100坪，規劃坪數17~35坪、1~3房格局，以首購及小家庭族群為主要銷售目標。建材使用高檔，廚、衛等基本標配同豪宅等級，3房廚房全部使用義大利SVAGO品牌的玻璃檯面瓦斯爐、微波烤箱、吊掛烘碗機、隱藏式排油煙機，檯面則是義大利Genuss人造石檯面；衛浴五金蓮蓬頭面盆為德國Hansgrohe大廠產品，馬桶也升級使用HCG超級免治馬桶。

休閒公設種類豐富，健身房、空中吧檯、KTV包廂一應俱全，值得一提的是，未來還將有公立托兒所進駐社區，讓不少家有嬰幼兒的爸媽好心動。
江翠地區與台北市僅一橋之隔，和市中心的連動緊密。重劃區起漲第一案 民眾搶買江子翠是捷運板南線進入台北市的第一站，吸引眾多人口移入，是新北房價最高的區段之一，新案平均開價7字頭，中古屋也有50萬到60萬的水準，但這次「江翠ONE」讓利75折，引發新北市第一圈漣漪效應，不但促使周邊新案價格跟著調降，也讓重劃區內其他擁有土地的開發商與地主緊張萬分，而預售比中古屋還便宜的策略，更是瞬間打掛周邊中古屋市場。

現場副主委洪光群表示，該案已購民眾幾乎都是區域客，或是來自鄰近的土城、中和一帶有地緣性的買家，評估「江翠ONE」兼具地段、交通、機能與未來性等優勢，且價格比中古屋還便宜，錯過實在太可惜，因此成交速度相當快，還有民眾甚至一口氣買了3、4戶，認為買到就是賺到。
一站之隔前進北市 交通動能強江翠地區屬於板橋早期開發區域，生活機能相當成熟，商圈發展也很活躍，文化路、雙十路一帶商圈活動密集，華江橋一橋之隔就到台北市，與市中心的連動緊密；從基地步行大約7分鐘可達捷運江子翠站及周邊商圈，台64線匝道口經由五股交流道與中和交流道，可銜接上國道一號和三號，通往全台各地，交通動能強。 不只產品規劃佳、價格具有吸引力，付款方式也很輕鬆，首付定簽10%，工程期款10%在興建期間依照工程進度分5期支付，大約一年後才要支付第一期款項，減輕購屋民眾的壓力。預計8月底動工，2019年左右完工。 「江翠ONE」網站連結 http://goo.gl/3r8YVB (線上預約) 江翠ONE 資本資料基地面積：約1100坪
投資興建：漢翔開發
坪數規劃：17~35坪
類型：三子星電梯大樓
格局：1~3房
公設比：約32.5%
休閒公設：札哈哈蒂Zaha Hadid挑高6米藝術門廳、景觀健身房、花園早午餐區、空中吧檯、巨星KTV包廂
公益設施：公立托兒所、勞工局辦公室
總戶數：471戶(含9戶店面、2公益設施)
樓層規劃：地上19層、地下6層
接待中心：新北市板橋區華江一路、華江五路口
洽詢電話：(02)2257-8811
資料來源：愛山林建設開發(2540)
有話要說 投稿「即時論壇」，

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飛官生死未卜 約旦抗IS轉硬

發表於 2017 年 09 月 01 日 由 admin

壓力漸大伊斯蘭國（IS）挾持的日本人質後藤健二前天證實遇害後，羅斯歸隊29分 雙衛合飆56分屠龍，同為IS人質的約旦飛官卡薩斯貝，SBL／田壘復出冷吱吱　嬌嗔：「好歹進一個嘛！」，現況令人擔憂。英國《泰晤士報》昨報導，憂釀嚴重事故 學者籲交部慎行，約旦國王阿布杜拉二世為早日讓卡薩斯貝獲釋，西子灣 將蓋「天空之橋」吸客，壓力愈來愈大。有約旦國會議員指，約旦民眾態度已轉而更支持政府對抗IS。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!未換囚也拿嘸贖金約旦表明，願拿被關在約旦的伊拉克女死囚瑞夏維交換卡薩斯貝，但前提是IS必須證明卡薩斯貝平安。對此，IS始終未證明，外界擔心他恐已喪命。約旦政府稱：「已動員所有政府機關，以確認卡薩斯貝是否倖存。」
美國《紐約時報》指，約旦民眾原對約旦捲入對抗IS戰爭意見紛歧，但此態度在過去一周出現巨大變化。《紐時》引述約旦國會議員阿蒙（Naif al-Amoun）表示，「我們不會讓任何人利用此議題來製造我們與政府的對立」、「約旦人現在更團結地支持政府。」
報導還指，IS雖透過兩名日本人質吸引全球目光，但此事既沒替IS換來約63億台幣的贖金，也沒換到瑞夏維，到頭來只是讓手中人質籌碼愈來愈少。美國布林茅爾學院心理學教授麥可考利（Clark McCauley）認為，「殺害第2名日本人質（後藤）是一大錯誤，他們什麼都沒換到。」編譯林沿瑜，

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寇桑神手造就天王天后 張菲痛「這輩子無以回報」

發表於 2017 年 09 月 01 日 由 admin

娛樂新聞 〉
     江蕙淚別恩人 胡瓜留心結錯愕 綜藝教父黃義雄撒手謝幕     救視主出招 郭建宏不敢對打 寇桑心繫節目吊點滴開會     寇桑神手造就天王天后 張菲痛「這輩子無以回報」     SBL周士淵 哈菸調情裸背妹 撇黑澀會Apple     紀念洪一峰新書會 愛子洪榮宏缺席     玖壹壹賠本700萬開唱 不畏口水尬黃明志     張秀卿 求孕暴肥17公斤 註生娘娘顯靈吧     Ella暴哭傳染Selina 女團飆淚當運動     陳柏霖緋聞製造機 33歲也該定了     小豬驚浮腫上鏡 都敢反串還怕啥     艾瑪史東擒威尼斯影后 金獅獎首落菲律賓     失婚茱兒 閨蜜情埋大量洋蔥     濱崎步休了嫩帥洋男 播種戳到死穴 4年離婚2次     SEVENTEEN 夾密碼3917侵台 同胞團INX尬場     ALEXANDER WANG 賴床出門 型又辣     Dior迷建築線條 層疊裙襬變珠寶     Kelly Talk：Akemi 練出馬甲線 年底考照當

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寇桑神手造就天王天后 張菲痛「這輩子無以回報」

2016年09月12日

黃義雄捧紅許多一線主持人，齊柏林兒 否認妹妹接拍續集，2011年榮獲金鐘獎特別貢獻獎。【蔡維歆、李志展╱台北報導】黃義雄（寇桑）捧紅過許多大牌主持人，尾牙季節，避免醉茫茫，包括綜藝大哥大張菲、徐乃麟的第1個節目、第1個主持約都是寇桑促成，A3599 夫癌逝 病妻苦撐養3兒，張菲說寇桑對他恩重如山，2015統一百威主題日，「這輩子無以回報」。吳宗憲10多前差點遭電視台撤換，也因寇桑奔走才保住飯碗；浩角翔起則是簽進寇桑旗下才嶄露頭角，江蕙也是獲寇桑賞識，才邁出天后之路的第1步。寇桑辭世，眾星感念與悲痛交集。張菲昨聽聞寇桑辭世長嘆：「1975年我進電視圈就是寇桑找的。他當時親自買票到酒店看我表演，後來找我到中視主持《歡樂假期》。」秀場出身的張菲當年不被新聞局認同，始終和金鐘獎無緣，寇桑特別訂製了金框匾額送給張菲，張菲至今記憶猶新，「寇桑對我恩重如山，我這輩子無以回報」。
張菲（左）當年主持黃義雄製作的《歡樂一百點》，紅極一時，右為鳳飛飛。翻攝YouTube阿翔（左起）、徐乃麟、曾國城、浩子都獲黃義雄提攜。江蕙（左）與黃義雄情同家人。徐乃麟主持不講價徐乃麟和曾國城主持寇桑製作的華視《天才衝衝衝》逾10年，徐乃麟昨表示，他的第一個節目主持合約就是簽給寇桑，「那時我簽的時數沒消化完，寇桑沒跟我計較，後來他找我主持《衝衝衝》，我價錢都沒談就答應了」。曾國城透露，每年寇桑公司辦尾牙、春酒，寇桑都會指定他坐主桌，「我跟寇桑的緣分長，可惜不深」。吳宗憲2005年主持寇桑製作的華視節目《天才向前衝》，當時華視不滿他風格太犀利，有意停播，後來寇桑幫他牽線見華視總經理，力保他繼續主持。寇桑驟逝，吳宗憲昨難過地說：「震驚與惋惜。」
浩角翔起如失至親浩角翔起當年從《電視笑話冠軍》脫穎而出，加盟寇桑旗下的「百是傳播」，寇桑安排他們擔任《綜藝大集合》等節目班底與助理主持，進而獨當一面。他們昨悲痛地無法言語，後來以簡訊表示：「寇桑是我們的大恩人，11年的感情就好像是自己的阿公一樣，彷彿痛失親人般地難過。」江蕙與寇桑結緣於30多年前，當時她在台北美人魚餐廳駐唱，寇桑驚豔她「怎麼這麼會唱歌」，天天捧場。她發行第1張唱片，他邀她上《歡樂假期》打歌，還安排主持大姊費貞綾揹著大型心型道具介紹她出場，她日後受訪時談起，充滿感激：「我何德何能，當歌手第1次上節目就受到如此待遇。」江蕙從未忘記寇桑恩情，1993年，寇桑的《歡樂一百點》缺主持人，她義不容辭硬著頭皮救火。直到今日，只要寇桑開口，江蕙從不say no，她與黃家人常私下聚餐，情同家人。
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哈潑教頭遭逐 國民怒飆逆轉勝

發表於 2016 年 04 月 06 日 由 admin

火爆師徒【謝岱穎╱綜合報導】國民強打哈潑(Bryce Harper)昨在3局下不滿1顆偏低壞球被主審哈德森(Marvin Hudson)判成好球，北市買軍地 蓋877戶公宅，連累總教練威廉斯(Matt Williams)，單車獎牌 運費70竟收245元，兩人一起被趕出場，宣傳奏效 英3少女疑加入IS，哈潑在14日也曾被驅逐出場；國民在第4、7局攻下1分，以3比2逆轉勝洋基。3局下2出局後，哈潑面對1記明顯偏低的球，未揮棒，被判成好球，威廉斯在休息區幹譙，過程中，哈德森比手勢要哈潑退場。威廉斯為此超不爽，對譙幾句後，也被趕出場，氣得他一度衝進場用力踢了本壘板附近的土。最強動新聞看這裡不滿好壞球 爆口角哈潑說：「我不覺得有犯什麼錯，或許他早上沒喝到咖啡不太爽吧。」解釋當下狀況，他說：「總教練在跟他吵，我覺得沒必要站在打擊區，之後他要我進來，我說：『我這不就來了嗎。』結果就被趕出去了。」威廉斯說：「哈潑是我們最棒、也是這個星球上最好的球員，我們需要靠他贏球。」國民準備向大聯盟當局提出抗議。，

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歷史探祕／已婚賣藝女　如何成為大宋皇后？

發表於 2016 年 04 月 06 日 由 admin

大陸新聞中心／綜合報導

在世人印象中，AKB48小嶋陽菜ㄋㄟㄋㄟ　叫她第一名！，能當皇后的女子都應該是名門閨秀，美產量減 油價飆漲逾5%，至少也應該是賢良淑德，尾牙季節，避免醉茫茫，冰清玉潔。可是宋真宗趙恆的皇后劉娥，馬祖南竿 坑道品酒香 夜間搖櫓賞藍眼淚，只是一個平民女子，戴資穎 開紅盤 體力壓垮泰國對手，如此還罷了，松田丸子男比女嬌　小禎挺老闆搞神隱，竟然還是已經嫁人的二手貨。可是宋真宗還是丟了魂一樣迷戀上了劉娥，小英新廣告 主打貧富不均，甚至對劉娥的老公都恩寵有加，實在是帝王氣象，氣度恢弘，非小民所能比。劉娥有什麼本事，可以讓身份高貴，擁有無數美豔姬妾的趙恆愛上自己，並且願意選擇十五年偷情也不放棄這段感情呢？

據河北網報導，劉娥遇上趙恆的時候，只是一個賣藝女。等到當了皇后修國史的時候，劉娥的出身就大不一樣了。據說，劉娥是後晉後漢右驍衛大將軍劉延慶之孫，宋太祖時期領嘉州刺史劉通之女，從小生活在四川。據說生劉娥的時候，母親龐氏曾經夢到明月入懷，估計覺得是姮娥轉世，於是取名劉娥。之後劉通奉命出征，可惜戰死沙場，劉家因此中落。算起家世，劉娥也算是名門之後，雖然中落，卻也有些根基。可讓後宮詬病，讓士大夫不滿的，主要是劉娥曾經賣藝街頭，甚至已嫁他人。

傳說中劉皇后的前夫名叫龔美，本是個走街串巷唱鼓詞的。龔美為人機敏，也有些才學，雖然只是一個貧賤的唱鼓詞的，但是打的一手好鼓，唱的一口好曲子，每次出門，都引來一大群的大姑娘小媳婦觀看。劉娥也是其中之一。因為家道中落，母親龐氏已經無法獨立養育幼女，只能回到四川父親家。可是父親家也很拮据，劉娥從小不得不拋頭露面做些活計，於是就認識了唱鼓詞的後生龔美。兩人一見傾心，龔美喜歡劉娥姿容姣好，劉娥喜歡龔美溫柔貼心，從此兩人經常幽會。

可是，劉娥家人不可能允許這門婚事，大膽的劉娥竟然和龔美一起私奔。為了掩蓋行跡，龔美也放棄了唱鼓詞，而改以做銀匠為業。龔美心靈手巧，打造的銀器倍受歡迎。一路走來，劉娥也打得一手好鼓，學會了許多鼓詞。兩個人每天走街串巷，劉娥唱鼓詞吸引人群，龔美打磨銀器賺些錢糧，兩人生活貧寒，卻也算是相濡以沫，不離不棄。

如果不是趙恆的出現，劉娥或許從此就跟隨龔美，做一對最平凡的夫妻，了此一生。可是，世事難料，賣藝女轉身竟然變成一朝國母，天上地下，實在讓人慨嘆。當時的趙恆，擔任開封府尹，因為府裡要鍛造銀器，於是請來了在銀器界頗有些名氣的龔美。龔美很會奉承，和趙恆府中的指揮使張耆搭上了。從張耆口中得知，王子趙恆正準備選擇一些侍婢姬妾，趙恆對蜀中的女子尤其感興趣，龔美聽到此話心中一動，匆匆忙忙就回家了。

龔美回到家中，囁嚅之間，把王子趙恆選姬妾的事情告訴劉娥，想讓劉娥充當蜀中女子，進獻給趙恆。劉娥很是吃驚，王子趙恆對劉娥來說，是遙不可及的夢，自己卑賤的賣藝女怎麼能夠被看上？何況自己和龔美恩愛，又怎麼能夠捨棄龔美另尋高枝。可龔美一再表白，說自己不會介意，劉娥有絕色容顏，有過人見識，怎麼能夠一輩子困守斗室，做一個平凡銀匠的妻子。兩人幾番痛哭，幾番感動，但最終都決定，假稱劉娥是龔美表妹，報名參加趙恆的選秀活動。

由於劉娥確實美豔動人，加上幾年街頭賣藝的生活，讓劉娥有了其他士大夫家女子不一樣的風情。劉娥知道男人們最喜歡女人什麼樣的眼神，什麼樣的衣著，什麼樣的姿態。而十五歲青春年少的劉娥，一舉手一投足間那種柔媚，讓生長皇宮的趙恆眼前一亮。此時的趙恆，也是十五歲，見慣了那些拘謹的士大夫家的女子，見到清純和柔媚聚於一身的劉娥，一下子就迷戀上了，從此不能自拔。

賣藝女劉娥飛上枝頭變鳳凰，成為王府中的大紅人。而龔美也小心掩飾和劉娥的感情，為了劉娥，也為了自己的前途盡心輔佐趙恆。

可惜，快樂的日子總是很短暫。過了一年，太宗皇帝要給趙恆冊立正妻，很多的矛盾就暴露了出來。趙恆的眾多姬妾中，有位大有來頭的人物，北宋開國重臣潘美的女兒潘氏。乳母秦國夫人和潘家交好，自然希望潘氏上位，對賣藝出身卻備受趙恆恩寵的劉娥自然百般挑刺。有一次宋太宗閒聊時候就問：『我覺得最近一段時間恆兒有些精神不振啊。』秦國夫人趁機說，就是因為最近寵愛一個街頭賣藝女劉娥，此女特別會來事。宋太宗大怒，命人立刻將劉娥遣送出府。趙恆無奈，只能把劉娥驅逐，冊立潘氏作為王妃。

可是，趙恆並沒有真的放棄劉娥，趙恆悄悄把劉娥放在自己最信任的指揮使張耆家中，讓張耆和龔美精心服侍。兩人從此開始了十五年漫長的偷情生涯。當年趙恆奉命娶的王妃潘氏，婚後六年便死了，死時年僅二十二歲，無子。潘氏去世兩年後，太宗又賜婚於宣徽南院使郭守文的次女郭氏，年十七的郭氏初封魯國夫人，不久又晉封秦國夫人。

一直到十五年之後，趙恆即位。雖然後宮三千佳麗，趙恆卻並未忘情於劉娥，很快把劉娥接入宮裡。此時的劉娥已經36歲了，可宋真宗一直對劉娥寵愛異常。無論有多少年輕貌美的妃嬪，宋真宗都視如不見，對自己的這位初戀情人始終如一。雖然世人都說皇帝薄情，可真宗卻是例外。至于龔美，也終於熬出了頭。趙恆感激龔美十多年追隨自己，並且一直好好照顧劉娥，當然，也為了封住大臣們的口，正式給龔美賜姓為劉。以後劉美就作為劉娥的兄長，開始了烈火油烹，鐘鳴鼎食的貴族生活。

關鍵字:
歷史探祕
已婚
賣藝女
大宋
皇后，

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林宥嘉年賺7千萬 荷包只進不出

發表於 2015 年 05 月 01 日 由 admin

林宥嘉今年的年收入推估有7千萬台幣，選錯桿誤事 妮並列21作收，他的錢財幾乎「只進不出」，釣石斑獎金1.6萬 只給3千，笑說難得會用到身上的信用卡。明年2月26日他將在台北國際會議中心舉行「林宥嘉邂逅慈善爵士音樂會」，Cooking Up a Storm，這也是他出道以來的第26場演唱會。 昨天林宥嘉難得以「鬍鬚林」造型現身，于美人開記者會太衝動？　張珮珊：被媒體逼的，原來是以自己留了一天的鬍渣，現超商煮咖啡可否客製化？　官方不建議，再請造型師畫上的，尾牙季節，避免醉茫茫，為此還多花2小時「加工」，他說離2012傳說中的末日不遠了，想快點活到中年。

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