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小宅也吹制震風！強震後內湖小坪數新案爆紅

2016年04月18日

【特別企劃】年初南台灣強震，AV麻美轉文青 倫敦賣藝抗癌，造成民眾人心惶惶，驅魔師：每年10月求救暴增，光是人口密度最高的台北市就有超過68%的老舊公寓，曹錦輝獨立聯盟中繼 曾仁和5局躲過敗投，內政部長李鴻源更曾提到：「強震來襲時，公牛大屠殺 狂勝54分 飆進第2輪，北市將至少會有4000棟建築物倒塌。」因此，好打擊遭減薪 劉芙豪不服氣，近期市場上就有不少新建案，怪客亂射 BB彈卡童臉，不再只強調地段價值或生活便利性，兩性養生／揭祕！婚外情對男人的兩大傷害，紛紛回歸到建築物本身的耐震、安全性。 近期，曾以時尚咖啡廳作為接待中心而造就不少好口碑的內湖小宅新建案-「何必館」， 也一改過去軟性行銷手法，特別強調此案採用減震新工法，本身已是周邊一帶的稀有小宅，少見坪數規劃再搭上大家重視的居住安全議題，更吸引不少民眾詢問。衛浴乾溼分離，後方陽台擁綠化植生牆。吳致煒攝採豪宅級消能減震工法 耐震係數加強至0.3g 「何必館」位於內湖路二段精華區，此案基地193坪，分為A、B兩棟，為26-28坪2房產品，全棟採識別度極高的日式極簡幾何造型，１樓大廳挑高4.2米，室內樓高3.15米，地上樓層14、15樓，地下2樓。此案現場專案副理吳承儒表示，何必館結構採鋼筋混凝土構造設計，並裝設消能減震制震工法，將抗震係數提高到0.3g (300gal) ，遠超出法規規定的0.24g (240gal) ，未來面對強震或強風的作用下，不僅能大幅減少建物搖晃程度，更不致有龜裂倒塌等震害問題發生。

此外，民眾最關心的長期衍生性維修費問題，若設置市面上一般傳統制震器或制震壁，其在中、大地震力作用下，須有維修或整組更換的困擾。此案隔震型減震接頭則埋設於柱頭，完全與空氣隔絕，不受潮不生鏽、防火性佳，能承受多年地震反覆振動，完全不用擔心未來有維修費用的產生。

建材方面，廚具部分採用Panasonic電子防蟑系統廚具及IH爐，衛浴則乾溼分離搭配 TOTO全自動電腦馬桶、並關心每戶用水安全，裝設愛惠浦全戶濾淨設備。各戶的浴室更採複層式降板施工，將污水分管配置在自家雙層地板之間，維修時不需麻煩樓下住戶配合，也可減少排水管路造成的噪音，陽台更為了整體空間美觀，牆面設有綠化植生牆，視覺感受更加舒適。公設的部分，A棟10樓設有VIP多功能交誼廳、B棟8樓以上更有部分樓層退縮，形成獨特的露台設計。
「何必館」取名概念來自日本京都的私人美術館「何必館」此案命名概念，是來自於收藏多位藝術界名士的京都私人美術館，大磊建築為了營造建物於靜巷內如藝術品般的簡約質感，除了命名用心之外，也向國際知名雕塑家蔡尉成邀集作品-逍遙仙，未來此作品將擺放在「何必館」一樓中庭處供觀賞。專案副理吳承儒也進一步表示，逍遙仙的加入不只是增值效益，也象徵何必館本身背後代表的深厚藝術涵義。交通採買便利 City Link今年即將開幕 此案屬內湖德安商圈，成功路公車班次多，距離北市內湖區核心的捷運內湖站僅需步行2分鐘，內科園區通勤上班族搭捷運2站即到家、旅遊出差搭乘捷運6站直達松山機場。附近學校、醫院、警察局、金融機構林立，更鄰近湖光傳統市場及購物中心步行皆僅需5分鐘，為相當熱鬧完整的生活圈。值得關注的是，位於捷運站中心的內湖CITYLINK，也預計將於今年開幕進駐，生活機能無懈可擊。

公園綠地更是內湖的得天獨厚的優勢，坐擁清白、碧湖、成功、大湖公園等大型綠地公園，環境優雅有山有水，為北市難得鬧中取靜的好所在。
【何必館】基本資料基地：約193坪
類型：大樓
戶數：72戶
單價：每坪88~106萬元
車位：自動化倉儲式機械車位
公設比：約33-34%
樓層：地上14、15樓、地下2樓
坪數/格局：26~28坪/2房
洽詢電話：(02)2793-5588
開發商：大磊建築
預計完工日：2018年6月
有話要說 投稿「即時論壇」，