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北市5%社會宅 保障青年政院通過《住宅法》弱勢比率增至3成

2016年09月02日

政院昨回應民團要求（右圖，擅蓋局長章 中市前副局長涉圖利，翻攝社會住宅推動聯盟官網），李亞萍氣到搥胸 不爽豬哥亮扒糞，把社會宅弱勢保障比率調高為3成。左圖為新北三重社會宅。資料照片【綜合報導】為推動總統蔡英文二十萬戶社會住宅承諾，28日天空上演「半影月食」　中國大陸可看全過程，行政院昨通過《住宅法》修正草案，俄天然氣管 改道土耳其， 保留給弱勢比率從一成提高到三成，VALENTINO 仙女飄繡氣，並列為政院優先法案。內政部次長花敬群昨說，隔16年 南韓國會首見朝小野大，將提供一定比率的社會宅給在當地未設籍的就業或就學青年，台北市承諾提供百分之五，但青年入住後須設籍。《蘋果》調查，除台南稱無興建社會宅計劃外，新北、桃園、台中和高雄都將提供住宅讓青年入住。花敬群指，《住宅法》修法後，弱勢家庭最多可以租十二年，花敬群說，因為政府現在興建的戶數少，不敢一開始就承諾永久居住，這樣興辦的壓力會很大，希望透過十二年政策推動和努力，十二年後可以不用搬家。
「不怕被標籤化」對於政院提出青年入住社會住宅，社會住宅推動聯盟發言人呂秉怡認為，此舉可留住青年、提升城市競爭力，樂觀其成。不過，呂也說，可提出更積極方案，例如讓有社區營造或語言專長的青年，以優惠方式入住，但要協助景觀認養、弱勢家庭家教等，不但可以讓社會住宅擺脫弱勢的刻板印象，也讓社區更有活力。桃園市長鄭文燦指，桃園社會宅承租以市民為主，鑑於移居者相當多，市府將研擬一定比率，給在桃園工作的外縣市年輕人；新北市城鄉局長邱敬斌表示，新北市未來會有一千一百一十二戶提供給設籍新北的青年使用。台中市政府都發局長王俊傑說，中市社會宅有五成將保留給二十歲以上青年，入住後不會硬性規定設籍。高雄市都發局長李怡德說，青年族群市府會搭配在地產業、就業、就學等住宿需求來提供住宅服務，比率會再研議。台南市都發局長吳欣修則說，現階段無興建計劃。在台北租房的青年蔡長煌說，他不會擔心社會住宅被標籤化，只要比目前租屋價格實惠，就會考慮申請。在北部工作的田政弘說，目前台北租屋市場不透明，好房難尋，若價格合理會考慮入住。
非只保障低收戶外界質疑把弱勢保障比率調高為三成，是對社團讓步，花敬群說，三成是以縣市作為認定比率，而非單一個案都要三成，可以透過包租代管進行調控，降低外界疑慮。他也表示，目前社會上對弱勢的概念太過狹隘，其實經濟或社會弱勢者的十二種身分，包括六十五歲以上、育有未成年子女三人以上等，不應認為都是低收入戶。
《住宅法》修正重點●包租代管善用空餘屋參與包租代管的房東租金所得稅減免；包租代管的資金收入及服務費用免徵營業稅；獎勵發展租屋服務事業●保障弱勢居住權益社會住宅弱勢保障比提升到30%，且提供一定比率予未設籍於當地者；依照經濟負擔能力分級收取租金●住宅結合社福支援社會住宅保留一定空間做必要附屬設施，如托育設施、長照設施；非營利私法人可承租工友社會住宅，轉租給社會弱勢資料來源：內政部
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