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【壹週刊】雪上加霜？房仲教父建議小英：勿蓋20萬戶社宅
2016年05月15日
準總統蔡英文競選時曾提出8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅，《關渡龍園》鍾靈毓秀 最佳紀念園區，但目前房市景氣低迷，人力不足 衛福部評鑑竟合格，東森房屋董事長王應傑昨天（12日）向準行政院長林全建議，地動山搖 話國共滄桑（卓然），新政府可用蚊子館或聯開宅改建成社會住宅，不宜再蓋20萬戶的社會住宅，否則會使房市雪上加霜。他並建議，政府應提供首購族5年寬限期、9成房貸，解決年輕人的居住問題。 王應傑昨天以台北市商業會理事長和台灣商業聯合總會理事長張平沼等人一同拜會林全時，提出上述建議，準國發會主委陳添枝，政委施俊吉、勞動部次長廖惠芳均出席。準總統蔡英文也到場和每個人握手致意。 王應傑提出四大建言，一、新政府不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會造成供給量過剩，並會使房市雪上加霜。
二、目前全台多達120萬戶的空餘屋量，新政府應構思如何使空屋流動，建議可善用蚊子館或聯開宅改建社會住宅，透過只租不售的方式，每月租金以5000元計算，提供給年輕的首購族，才可解決空餘屋過多的危機。
三、目前全台約有833萬戶的住宅建物，台北市有超過6成以上為逾30年老屋，若發生6級地震，後果不堪設想，應將土壤液化區的都更戶安置在中繼宅，加快都更。
四、建議政府成立「房屋信用保証基金」，因現在房貸成數已可至8成，如成立此基金提供保証，首購族銀行貸款成數可進一步提高到9成，加上寬限期改成5年，可讓年輕人更能購屋圓夢。（撰文：何醒邦）
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