2015年房市六大趨勢:止漲量增、低總價小宅為王道

【特別企劃】2014年不動產市場受到九合一選舉影響甚深,不會吧!暮光女有望挽回男友 到底用哪招?,政府使出最有效管控房市的兩大手段:查稅及限貸,5種超級食物 搶救記憶力,加上利空消息不斷,龔遵慈珠寶Q玩創意 小怪物報到,截至9月為止,保外就醫議題 扁辦感謝郝龍斌 ,全台買賣移轉件數24.1萬棟,3.54億大樂透又摃龜 下期再加碼1億 頭獎上看5.3億,預估全年交易量為32-33萬棟,身體是重要武器? 李宓為動保再「裸身」引話題,為2003年SARS以來的新低紀錄!然而,根據全國不動產企研室觀察,目前台灣游資仍然充沛、長期低利率,且遺贈稅調降10%後,資金流入房市,就台灣房市長期觀察下來,選舉畢竟是非經濟因素,只會短暫干擾房市,民眾仍有自住、置產、投資和節稅需求,預計選舉過後、利空出盡,房市交易仍然回歸民眾購屋基本需求面。食安問題追追追趨勢一、選舉凍房市 炒作投資客全面縮手精華區房價一去不回頭,「高房價」成為2014年民眾心中十大民怨之首,九合一選舉、總統大選接力上陣,政府管控房市交易查稅更不手軟,從年初的豪宅稅、囤屋稅及房地合一稅制修法,亦步亦趨地調控房市,使得投資客不敢冒然進場,也讓有自住需求的購屋族觀望、買賣雙方對於價格認定分歧,造成房市交易急凍!

然而依照往年選舉經驗,候選人喊出的打房政策在選後由於諸多現實因素導致難以實現而不了了之,房市交易仍回歸基本需求面為考量。全國不動產總經理石吉平指出,自住客從第三季末起已因成家自住實質需求紛紛進場購屋,預期從2014年年底至2015年上半年遞延性買盤大舉釋出,屆時房市交易量將隨之放大。,

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