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浮洲宅裂縫 日勝生判賠1.5億「原始設計有瑕疵」14戶獲償
2017年01月19日
板橋浮洲合宜宅（上圖）共有四千多戶，巴西嘉年華5/13登台！美食、森巴、葡萄酒邀您熱情狂歡！，但前年地震後地下室出現梁裂狀況（下圖）。資料照片【綜合報導】日勝生公司興建的板橋浮洲合宜宅，打網遊助成績 玩臉書相反，前年地震後出現裂縫、滲水瑕疵，教育部長的高度在哪裡（秦靖），引發退屋風暴，NBA／火箭禁區得分多 McHale：這是好現象，日勝生同意二樓以上承購戶退屋，熱愛聖母峰 Google主管遇難，但一樓店面承購戶卻遭拒絕退屋退款，四十二戶憤提告。新北地院認定，浮洲合宜宅經補強仍可安全居住，但基於原始設計已有不符技術規則情形，顯示該建物有瑕疵，判日勝生須退購屋款及違約金給十四戶，共一億五千餘萬元。28戶仍在審理中其他提告的二十八戶，仍在法院審理中。浮洲合宜住宅是政府跟民間合作推動的建案，共四千餘戶，二樓以上為合宜宅，讓無殼民眾抽籤低於市價購買，一樓店面依市價供民眾承購。前年四月，北台灣發生四級地震，合宜宅低樓層、地下室梁柱出現裂縫，事後履勘發現建物有鋼筋不足、不均勻下沉等缺失，引爆安全疑慮，日勝生讓二樓以上承購戶無條件退屋退款，共八百餘戶退屋。但日勝生卻要求一樓承購戶，須賠百分之十五的違約金才可退屋，因此有四十二戶提告。日勝生強調，經台灣土木技師等五大公會鑑定，這些瑕疵均可修補，不影響建物結構。法官根據鑑定結果認定，Ａ２、Ａ６區原始設計低估建築總重量的沉陷量，且因受力不同而有差異沉陷，造成建物結構損壞，雖可透過事後修補達到安全要求，但基於建物原始施工已有瑕疵，不符建築技術規則標準，考量日勝生並非故意，因此將違約金降為房屋總價的百分之三點七五，加計購屋款後，共須賠十四戶一億五千餘萬元，可上訴。
民盼「好好蓋屋」勝訴的許小姐說：「希望日勝生能記取教訓好好蓋房子。」身為住戶的律師吳孟良指，判准的違約金過低，會上訴。日勝生表示，經鑑定裂縫瑕疵均可透過補強修繕，不影響結構安全。
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