美房貸頭期款殺至3% 席勒:有點危險

【于倩若╱綜合外電報導】2008年金融海嘯肇因於房貸標準太過寬鬆,葉總特訓羅政龍 下周登板救火,但6年之後,川普帶旺 技嘉網通業績翻倍,2大房貸機構房利美(Fannie Mac)、房地美(Freddie Mac)為加速對中低收入者放貸,法律信箱:停車位被超線 可申訴管委會,推出超低頭款3%,種竹侵鄰日照權 逆轉判免砍,諾貝爾經濟學獎得主席勒(Robert Shiller)示警「有點危險」。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!仍是買屋好時機準確預測2008年房市泡沫破裂的席勒表示:「超低頭款聽來有點危險,A3778 4歲兒喚癱父「別再睡了」,對貸款機構及房貸擔保業者均帶來風險,因僅需3%的保證金,若違約就必須賣掉房子,可能拿不回所有的錢。」
席勒指出,近日國際油價大跌也直接影響到房市,「汽油售價下跌,人們會較傾向購買距市區45分鐘至1小時車程的房子,我擔心偏遠郊區房價脆弱不堪。」
席勒認為利率仍低,現在仍是買房子的好時機,惟「從歷史角度看,房子作為投資報酬不高,過去100年價格漲不多,麻煩的是,你還要照顧它。」
全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)資料,美國首次購屋者佔所有房屋銷售比率已跌至27年新低33%,房市崩盤後借貸標準趨嚴,但近日明顯放鬆。
兩房新一波貸款計劃主要欲吸引首購族及中低收入者,根據規定,若想取得頭款僅3%的房貸,信用評分要620以上,也要能證明收入、資產與就業狀態,也必須購買私人抵押貸款保險。,

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