財經新聞 〉
英特爾鴻海結盟 加速衝5G 價格達甜蜜點 VR將爆10倍速成長 換屋族注意！新板旁近千坪大基地好吸睛 小英總統逛電腦展 宏碁華碩大拼場 美光推新產品 採3D NAND技術 高通攻智慧穿戴 下半年推新處理器 聯想東南亞不好過 那華碩呢？ Vive台灣開賣 你也來畫隻兔子 不景氣也要拼 新光集團四阿哥砸錢不手軟 怎麼又退步了？ 國發會看我競爭力 興航老總陳葦洲 急性心肌梗塞辭世 Zenbo有獸性！ 看到正妹變大野狼 AOC推電競品牌AGON 玩家新選擇 小英來應援 他說台灣機會多多 Computex開展 這些女孩們顏值超高 專家：國際5大變數 影響台股能否站穩8500 明基賣智慧 美女推銷超給力 新纖：期待今年獲利勝去年 央行報告 房價所得比北市15.75倍 IMD世界競爭力 台灣退至第14 MSCI調整生效 台股季線附近盤整 中化生今年營收 可望兩位數成長 趨勢大師：谷歌、飛雅特克萊斯勒 合作自駕車 第2度閃崩 陸股期指跌10%回填 Panasonic 9月底停產電視LCD 日經：iPhone升級周期延長至3年 Lady 6/2~6/12年中慶同樂會 「早餐飲料購買行為」調查發表
分享到 Facebook
分享到 Plurk
分享到 Twitter
央行報告 房價所得比北市15.75倍台幣上季波動相對穩定 國銀對中國曝險下降
2016年06月01日
台北市房價所得比與房貸負擔率都是全國最高。【林巧雁╱台北報導】央行昨天公布金融穩定報告，神凍齡！如何成為事業、愛情、家庭鑽石級百優女人？ ，彙整2015年至今年4月國內外金融情勢，賣禾聯電視 爆炸燒光顧客住處 大潤發判連帶賠53萬，央行官員指出，日職／最終戰1安1盜壘 「鐵人」金本知憲完美退休，不動產市場量縮價緩降，自然奇觀／日見彩虹，夜見月虹！維多利亞大瀑布美景，但民眾購屋負擔仍高。台北市買房負擔最重，Kobe返鄉好溫馨 楊恩飆罵湖人馬戲團，不論是房貸負擔率或是房價所得比都是最高。匯率方面，樂陞尾牙嗨翻 許金龍獻舞，去年台幣最高點為30.541元兌1美元，《健康速遞》熟齡男防攝護腺肥大 ４大須知，後來因美國Fed可能啟動升息，中國人行下調人民幣兌美元中間價，牽動亞幣走貶，2015年底台幣價位為33.066元，全年貶幅4.08%。國銀中國曝險沒越線台幣去年全年波動匯率2.22%~7.67%，今年第1季波動率介於3.13%~5.95%，比日圓、歐元、星幣、韓元等相對穩定。此外，在中國曝險方面，央行表示，去年國銀對中國曝險降至0.6倍，且個別銀行都沒有超逾限額，有助金融穩定。官員說，去年第4季房貸負擔已較第3季下滑，但仍在高點。去年全國建物買賣移轉棟數較上年減少8.53%，交易量持續縮減，2015年成屋市場的信義房價指數及新推案市場的國泰房價指數雙雙下跌。2015年貸款利率略降，第4季全國貸款負擔率35.81%，房價所得比為8.51倍。其中又以台北市最高，貸款負擔率為66.26%，房價所得比達15.75倍。
全國房價所得比8.51倍瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說，因過去幾年房價飆漲，但去年台北市房價跌幅有限，約1成左右，加上薪資追不上房價漲幅，因此民眾仍然會覺得買房負擔很重。?他也指出，政府打房與稅改政策告一段落，總統大選結果使政府輪替，520之後的確有較多民眾願意出價，預期未來房價再跌也有限。近來成交房屋多以自住為主，投資客少，成交屋價介於1000萬~3000萬元，3000萬元以上的房子就比較難賣了。央行官員指出，金管會曾對本國銀行做過房貸壓力測試，房價下跌3成仍可承受，而根據央行內部自行設立的壓力測試模型顯示，也同樣顯示房價下跌3成，本國銀行仍可承受，還可維持資本適足率8%以上的法定標準。
有話要說 投稿「即時論壇」，