標籤彙整：國防部積極推動募兵制　未有政策改變或跳票情事

記者曹逸雯／台北報導

實價登錄後，中華職棒／統一復古祭超猛　3連戰橫掃桃猿，哪一類的產品最受歡迎？房仲業者意外發現，蘋果最新銷量資料：iPhone 5s比iPhone 5c高出1倍多，銀行最不愛貸款的15坪小套房表現最為穩健，專訪：游雅婷如願軍旅追夢　以擔任新訓連長為榮，3個月以來，國軍家扶基金會慰問故林逢春士官長家屬　表達關懷，台北市仍維持總成交量在2成上下，薑是老的辣！楊丞琳率性挖空力壓甜心關詩敏，而新北市的小套房占比則出現增加，電台司令開唱 熱血聲援藏獨 － 1萬8000名樂迷爭睹朝聖，業者推測可能由於股市表現不佳，資金急欲尋求避險管道，反而讓低總價的小套房個案逆勢出線。

住商不動產企劃研究室統計近3個月雙北市各坪數成交資料發現，銀行不愛貸款的15坪及15坪以下小套房意外表現最為穩健，3個月以來，北市一直維持在總成交量的2成上下，新北市的比例更在近3個月增加了5%，這些小套房大多擁有捷運、學區等優勢，在銀行不願貸款的情況下，仍能吸引長線投資客進場購屋，實屬不易。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，貸款不易的小套房能表現穩健，頗出乎意料之外，推測可能由於股市表現不佳，資金急欲尋求避險管道，加上銀行對第二屋貸款限制，在在讓總價低的小套房個案逆勢出線。

徐佳馨指出，小套房的總價多在千萬元以內，在目前第二屋限貸的狀況下，投資人難以像過去一樣從事較高的槓桿操作，因此願意捨大就小，其中，新北市套房成交量增，應該與總價較低脫不了關係。

徐佳馨也表示，現階段小套房雖然受歡迎，但也不是樣樣都有人買單，且現在投資人都相當精明，地理位置不佳，屋況不好，依舊銷售困難，但若是保值標的，總價不高，又具有話題的個案，就容易找到買方。

徐佳馨也指出，小套房走紅，某種程度上也顯示，現階段台灣民間市場熱錢仍多，當股票市場疲軟，手上持有大筆資金但又不願前進海外的中階客戶，仍願意駐足不動產市場，投資人在量化寬鬆下對於現金變薄的恐慌，可見一斑。

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